縱觀智能行業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)智能化的小區(qū)幾乎沒有。原因是大家雖然明白智能化是大勢(shì)所趨，勢(shì)在必行，但又熱衷于教條地看“樣板”、看“規(guī)模”、論“資質(zhì)”、論“價(jià)格”，對(duì)智能化建設(shè)的實(shí)質(zhì)，也就是智能化能否實(shí)現(xiàn)的根本基礎(chǔ)跨多種技術(shù)行業(yè)的高度綜合的系統(tǒng)集成技術(shù)，避而不談，視而不見。
多線制樓宇對(duì)講系統(tǒng)的局限性
聯(lián)網(wǎng)采用的是總線結(jié)構(gòu)，僅有一個(gè)公共通道，同一時(shí)間只有一個(gè)管理中心機(jī)或圍墻門機(jī)在使用，由于線路阻塞嚴(yán)重。雖然小區(qū)中有多臺(tái)管理中心機(jī)(用在小區(qū)的物業(yè)管理中心或監(jiān)控中心接受用戶的呼叫和報(bào)警信息、呼叫住戶、通話對(duì)講)和多個(gè)圍墻門主機(jī)(用在小區(qū)出入口呼叫住戶用)，也無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此，有些廠家，力求研制多通道的總線制方案來解決以上多線制樓宇對(duì)講系統(tǒng)單通道的弊端，但zui終都因接線太復(fù)雜而放棄此種設(shè)計(jì)方案。
普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)的信道少門口機(jī)和室內(nèi)分機(jī)及管理中心三方通話或兩方通話時(shí)其它分機(jī)均出現(xiàn)功能自鎖現(xiàn)象。
信號(hào)傳輸距離短不能超出1KM，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，只能分成多個(gè)片區(qū)獨(dú)立管理，根本無法實(shí)現(xiàn)真正意義上的聯(lián)網(wǎng)。
布線方式復(fù)雜難以升級(jí)換代和增加其他功能
防雷性能差多線制的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，每一芯線均需對(duì)地增加防雷原器件，由于這種原器件價(jià)格較貴，會(huì)使系統(tǒng)中設(shè)備的成本較大增加，所以一般廠家都省去了此器件。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)之優(yōu)勢(shì)所在
在不改變普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，使用了有線電視的信號(hào)傳輸技術(shù)，把音頻、視頻信號(hào)和數(shù)據(jù)信號(hào)轉(zhuǎn)換成不同頻率的射頻信號(hào)，在一根同軸電纜上傳輸，大大簡化了布線，使樓宇對(duì)講系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)變得簡單，更避免了以上普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)常出現(xiàn)的弊端，和普通樓宇對(duì)講相比之下，具有以下優(yōu)勢(shì)：
(一)安裝調(diào)試方便
使用雙向有線電視網(wǎng)開發(fā)的藍(lán)斯頓樓宇對(duì)講系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)呈樹形結(jié)構(gòu)，由于采用了多個(gè)通道傳輸信號(hào)，音、視頻、數(shù)據(jù)信號(hào)采用調(diào)制方式傳輸，可使小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離和規(guī)模的限制，安裝調(diào)試非常方便。小區(qū)內(nèi)的各個(gè)單元、小區(qū)出入口的圍墻門主機(jī)以及用于小區(qū)管理的管理中心機(jī)均可單線就近接入網(wǎng)絡(luò)。并且管理中心機(jī)和圍墻門主機(jī)都可在同一時(shí)間和小區(qū)內(nèi)的不同用戶通話，打破了總線聯(lián)網(wǎng)方式下圍墻門主機(jī)和管理中心使用時(shí)互鎖的模式。使小區(qū)圍墻門主機(jī)、戶戶通等功能真正達(dá)到實(shí)用化程度。
(二)網(wǎng)絡(luò)通暢
把雙向有線電視網(wǎng)的通道，劃分給樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用時(shí)，考慮到大型小區(qū)正常運(yùn)行時(shí)，若采用平級(jí)結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)量可能會(huì)過大，造成網(wǎng)絡(luò)阻塞，使系統(tǒng)在同一時(shí)間等待設(shè)備過多。系統(tǒng)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，根據(jù)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的實(shí)際要求，把整個(gè)小區(qū)分成三級(jí)結(jié)構(gòu)：*級(jí)為單元系統(tǒng)；第二級(jí)為片區(qū)系統(tǒng)；第三級(jí)為整個(gè)小區(qū)系統(tǒng)。相同級(jí)間使用的信號(hào)通道相同，通過各級(jí)的信號(hào)控制切換器對(duì)各級(jí)信號(hào)進(jìn)行隔離，在同一級(jí)內(nèi)進(jìn)行的信號(hào)傳輸和對(duì)講均在同一級(jí)內(nèi)完成，當(dāng)需要和外界進(jìn)行信號(hào)交換時(shí)，通過本級(jí)的信號(hào)控制切換器和其它各級(jí)進(jìn)行信息交換。
(三)系統(tǒng)容量大
整個(gè)小區(qū)采用八位區(qū)間碼編碼方案，在*級(jí)單元系統(tǒng)內(nèi)使用四位編碼一般用兩位表示樓層號(hào)、兩位表示房號(hào)；在第二級(jí)片區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用三位編碼用于表示單元號(hào)；在第三級(jí)小區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用一位編碼用于表示片區(qū)號(hào)。即每小區(qū)zui多可分9個(gè)片區(qū)系統(tǒng)，每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)可有999個(gè)單元系統(tǒng)，每個(gè)單元有9801戶。整個(gè)小區(qū)zui多可以有88120791戶。
(四)系統(tǒng)層次性強(qiáng)
在系統(tǒng)的每一級(jí)內(nèi)均可以zui多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)主機(jī)。即每個(gè)單元系統(tǒng)zui多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)單元門主機(jī)；每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)zui多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)片區(qū)出入口主機(jī)；整個(gè)小區(qū)zui多可使用72008臺(tái)管理機(jī)，zui多可容納8991個(gè)單元，使用80919臺(tái)單元門主機(jī)；每個(gè)小區(qū)系統(tǒng)zui多使用9臺(tái)小區(qū)管理機(jī)、9臺(tái)小區(qū)出入口主機(jī)。對(duì)于中小型小區(qū)可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，一般只用其中的一級(jí)或兩級(jí)就*可以實(shí)現(xiàn)用戶所需要的功能。
(五)聯(lián)網(wǎng)距離長
普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)一般由于直接傳輸基帶的數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，聯(lián)網(wǎng)距離很難超過一公里，而系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)、語音和圖像信號(hào)均經(jīng)過調(diào)制處理，聯(lián)網(wǎng)距離一般可達(dá)5KM。如使用光纖，則小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離的限制，并且小區(qū)的規(guī)模越大，它與普通樓宇對(duì)講系統(tǒng)相比之下的*之處就越明顯。
(六)擴(kuò)充性強(qiáng)
采用小信號(hào)傳輸后再放大的形式，所以設(shè)備接入在數(shù)量上不受限制。而采用485總線的系統(tǒng)一般每個(gè)計(jì)算機(jī)的485接口zui多只能帶40-50臺(tái)設(shè)備。對(duì)于樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)(感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)、三表集抄系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等)，在增加二期、三期工程時(shí)，只需要增加用戶設(shè)備，而不需增加管理中心設(shè)備。
(七)聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)
由于是多通道系統(tǒng)，這使在聯(lián)網(wǎng)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，開發(fā)實(shí)用性程度高的戶與戶通話功能，實(shí)現(xiàn)多個(gè)圍墻門主機(jī)同時(shí)呼叫小區(qū)內(nèi)的住戶。具有信息發(fā)布，圖像存儲(chǔ)等功能。
(八)布線簡單
普通小區(qū)智能化系統(tǒng)一般各個(gè)子系統(tǒng)各自獨(dú)立，有自己獨(dú)立的聯(lián)網(wǎng)線。當(dāng)小區(qū)略大、選用的智能化系統(tǒng)較多時(shí)，進(jìn)物業(yè)管理中心的各子系統(tǒng)線達(dá)上百根之多。如在監(jiān)控系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，當(dāng)監(jiān)視點(diǎn)為100個(gè)時(shí)，不考慮控制線和電源線，僅供物業(yè)管理中心的視頻線就必須要100根。加之背景音樂、三表集抄、報(bào)警、樓宇對(duì)講等子系統(tǒng)的線，使物業(yè)管理中心布線混亂不堪。只需要進(jìn)物業(yè)管理中心幾根線就可實(shí)現(xiàn)上述要求，并可實(shí)現(xiàn)并入寬帶網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)家居智能控制及在線購物等電子商務(wù)功能。
(九)易維護(hù)性
雙向有線電視網(wǎng)為樹型結(jié)構(gòu)網(wǎng)，系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)采用計(jì)算機(jī)對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)，不但能及時(shí)地檢測(cè)出故障設(shè)備，而且計(jì)算機(jī)根據(jù)設(shè)備的應(yīng)答情況，還能很容易地判斷出系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)的故障點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)故障點(diǎn)后計(jì)算機(jī)會(huì)及時(shí)發(fā)出報(bào)警，通知物業(yè)管理人員及時(shí)維修，在用戶還沒發(fā)現(xiàn)的情況下，故障設(shè)備已修好。從而大幅度提高了物業(yè)管理的水平，降低了物業(yè)管理的難度，變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)。產(chǎn)品生產(chǎn)廠家可通過小區(qū)內(nèi)管理中心計(jì)算機(jī)的互聯(lián)網(wǎng)接口或接口，遠(yuǎn)程對(duì)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檢測(cè)，以指導(dǎo)用戶對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試及維修。既可使售后服務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確，又可大幅度降低售后服務(wù)的成本。
