冷凍式干燥機運用了物理原理，將潮濕高溫的壓縮空氣流入前置冷卻器(高溫型專用)散熱后流入熱交換器與從蒸發器排出來的冷空氣進行熱交換，使進入蒸發器的壓縮空氣的溫度降低。理論上來說它的露點溫度可接近于0度，實際情況，好的冷凍干燥機露點溫度一般在5度左右。為了保證機臺正常運行及空氣的質量，對機臺進行保養和維護是非常必要的。機臺的保養可分為日常保養和階段性保養。
(一)日常保養項目
1、開機前須檢查機臺背面冷凝器是否干凈，以免散熱不良。
2、開機前檢查安全裝置是否可靠。
3、機臺運行10～20分鐘后檢查工作壓力和工作電流是否正常。
4、通入壓縮空氣后運行10～20分鐘檢查自動排水器是否有排水。
5、機臺請每周打開排污閥兩次以上。
6、機臺的手動排水閥每日須排水兩次以上。
7、環境溫度較高時請檢查是否超過40℃，如超過請改善。
(二) 階段性保養項目
每周需用干燥的壓縮空氣或銅刷清理機臺背部冷凝器一次以上。
(三)每月需檢查自動排水閥是否有臟堵，如臟、堵，需及時清洗。
(四)每三個月需檢查散熱風扇風葉是否有不良的振動現象。
