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公司動態

一年內房價會漲10%

閱讀:587發布時間:2012-7-6

  “今年到明年6月份,房價應該會漲10%。”在博鰲·21世紀房地產論壇上,路勁地產董事會主席單偉豹專訪時大膽預測。
  
  去年6月的博鰲·21世紀房地產論壇上,單偉豹就曾針對以限購為主要手段的調控政策預言稱,“行政干預手段不會很長久。一年之后房價可能出現反彈。”
  
  樓市的變化或許超出了政策制定者的預料。
  
  樂清贏戰防爆電氣科技有限公司是一家集研發、制造、貿易、服務等功能于一體的科技型企業。主要生產有:廠用防爆、船用防爆、移動照明等200多個系列,1800多個品種規格的產品。產品配套齊全,主要產品有:防爆電器·防爆箱·防爆控制箱·防爆配電箱·防爆操作柱·防爆燈·防爆防腐熒光燈·防爆穿線盒·防爆接線盒·防爆投光燈·防爆接線箱·防爆照明配電箱·防爆動力配電箱等產品·防爆電器類,防爆燈具類,防爆管件類,粉塵防爆類,全塑防爆類,防水防塵防腐類及各種非標防爆產品。
  
  行政手段難抑剛需
  
  單偉豹對于樓市調控的觀察,一直有著他作為開發商敏感的嗅覺。
  
  去年6月單偉豹在接受專訪時稱,“限購對市場的*影響就是把房地產的投資和改善性需求抹殺了,但剛需仍大量存在。”事實上,剛性需求的集中釋放,使得今年3月以來,多地樓市成交量連續大幅增長。
  
  “剛需壓不住了,需要釋放。”單偉豹認為,剛需對于購房態度的轉變主要是因為“他們等了一年,發現房價根本就沒怎么降。但他們又怕樓市反彈,所以加緊入市。”
  
  據單偉豹分析,從全國統計數據來看,在過去的一年調控中,房價大約下降了5%,“不過,作為開發商,我們感覺下降了10%。如果相比GDP漲幅,房價相當于下降了20%多。這個降幅對于剛性需求而言較為合理,尤其是二三線城市。”
  
  “剛需zui大的擔心是房價止跌反彈。”但單偉豹認為,從目前樓市調控口徑不放松來看,投資客入市難度依然很大。但對開發商而言,由于去年房價下跌較多,如今在價格上做一些價格提升也屬于正常現象。

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